469 sinh viên tại cơ sở Burnaby của BCIT hiện đang ổn định cuộc sống tại ngôi nhà mới của họ tại nhà cái bong88 nhà ở sinh viên Tall Timber cao 12 tầng mới. Là sự giới thiệu về công nghệ xây dựng thế hệ tiếp theo, dự án đã giúp định hình lại cách chúng tôi xây dựng một cách bền vững và hiệu quả. Thông qua sự kết hợp giữa kỹ thuật gỗ khối và hệ thống xây dựng đúc sẵn, nhóm của chúng tôi đã thực hiện xây dựng nhanh chóng mà không ảnh hưởng đến các mục tiêu về môi trường.
Được xây dựng thông minh hơn, nhanh hơn, xanh hơn
Dòng thời gian xây dựng kể câu chuyện về sự đổi mới trong hành động. Bắt đầu từ mùa thu năm 2022, dự án được đẩy nhanh tiến độ nhờ các chiến lược chế tạo sẵn rộng rãi và cấu trúc kết hợp.
Tháp lõi thép được sản xuất ngoài công trường và được lắp đặt bằng thang máy từ 5 đến 6 tầng, mỗi tháp được lắp đặt hoàn tất trong khoảng hai tuần. Điều này đã tiết kiệm được nhiều tuần trong lộ trình quan trọng và mang lại khả năng kiểm soát chất lượng tốt hơn, môi trường làm việc an toàn hơn cho công nhân thép, đồng thời giảm chất thải, nhu cầu năng lượng và yêu cầu lưu trữ tại chỗ.
Các lõi đúc sẵn này hoạt động liền mạch với các cột thép được đặt một cách chiến lược, chỉ cung cấp tải trọng trọng lực cho sàn gỗ khối tấm rộng. Các cột sau đó được giấu bên trong các bức tường bên trong, tối đa hóa không gian sử dụng.
Các tấm gỗ ghép nhiều lớp (CLT) bằng gỗ linh sam có nguồn gốc tại địa phương cung cấp giải pháp thay thế lượng carbon thấp cho kết cấu bê tông và thép truyền thống. Gỗ khối không chỉ làm giảm tác động đến môi trường của tòa nhà mà còn tạo ra môi trường trong nhà lành mạnh hơn cho cư dân.
Bao bọc cấu trúc gỗ lai, tấm Speedwall™ đúc sẵn cải tiến của Flynn mang lại hiệu suất xây dựng đặc biệt. Những tấm kim loại cách nhiệt này được đưa đến công trường với cửa sổ kính ba lớp được lắp sẵn và hệ thống đệm tích hợp giúp cải thiện độ kín khí và giảm thiểu thất thoát nhiệt. Kết quả là tạo ra một lớp vỏ hiệu suất cao giúp nâng cao cả hiệu quả sử dụng năng lượng và sự thoải mái cho người sử dụng.
Thông qua phương pháp phối hợp chặt chẽ, các đội đã làm việc theo chu kỳ hai tuần—một tuần để lắp đặt tấm sàn, sau đó là một tuần để đặt cột thép. Khi mỗi tầng mới được lắp đặt, lớp vỏ bên ngoài tiến lên tầng bên dưới, tăng dần theo cấu trúc. Chiến lược này làm giảm khả năng tiếp xúc với thời tiết và giữ cho công trình di chuyển với tốc độ tối đa.
Được thiết kế cho tương lai bền vững
Ngoài những lợi ích về môi trường của gỗ khối và lớp vỏ Speedwall™ hiệu suất cao, tòa nhà còn có một số thành phần bền vững. Hệ thống sưởi và nước nóng được cung cấp năng lượng bằng máy bơm nhiệt nguồn không khí tiết kiệm năng lượng sử dụng chất làm lạnh CO₂, một giải pháp thay thế thân thiện với khí hậu cho các hệ thống thông thường. Cảm biến thông minh giám sát và tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, đồng thời hệ thống tiết kiệm nước giúp giảm mức tiêu thụ. Gần như tất cả chất thải sản xuất đều có thể tái chế được và bản thân kết cấu thép được thiết kế để có thể tái chế trong tương lai.
nhà cái bong88 dân cư đang nhắm đến một bộ chứng chỉ ấn tượng, bao gồm Tiêu chuẩn xây dựng CAGBC Zero Carbon và Chứng nhận khả năng tiếp cận của Tổ chức Rick Hansen. Nó cũng đáp ứng cấp độ cao nhất của Mã bước năng lượng BC, Cấp 4.
Được công nhận là xuất sắc
Dự án đã giành được nhiều giải thưởng trong ngành, bao gồm Giải thưởng Cấu trúc Nổi bật tại Giải thưởng NCSEA SEE năm 2024 và Giải thưởng Bằng khen năm 2025 của Hiệp hội các Công ty Kỹ thuật Tư vấn BC (ACEC-BC).
Tiếp theo là gì?
Các nhóm của chúng tôi đang tiếp tục đà phát triển gỗ khối tại nhà cái bong88 dân cư Giai đoạn 3 của Đại học Simon Fraser, hiện đang được xây dựng. Dự án phát triển mới bao gồm một tòa nhà gỗ khối tám tầng với 445 giường mới, nhà cái bong88 vực học tập và không gian tiện nghi cho sinh viên năm cuối cũng như một trung tâm chăm sóc trẻ em 160 không gian độc lập. Để phù hợp với các mục tiêu của CleanBC, dự án đang hướng tới việc tuân thủ Mã bước năng lượng BC tối ưu và Mã không phát thải carbon, đồng thời là một phần trong tầm nhìn dài hạn của SFU về một nhà cái bong88ôn viên bền vững, hòa nhập.
